5810 Rue Maricourt , Saint-Léonard (Montréal) QC

Vente 484 900,00 $  | 
No. Inscription 11417173
Façade Hall d'entrée Salon

Eric Boucher

Eric Boucher

Courtier immobilier

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Télécopieur : 450.462.1509
Cellulaire : 514.918.7880

EricBoucher@royallepage.ca
www.ericboucher.ca

Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2190 BOULEVARD LAPINIERE
BROSSARD,  QC J4W1M2

Remarques :

NOUVEAU**NOUVEAU**NOUVEAU** Charmant bungalow situé dans un secteur de choix, grand pièces très ensoleillées, plafond cathédrale, 4 chambres a coucher, cour clôturé avec cabanon, emplacement stratégique, près des parcs, écoles, magasins et tous les autres services, toiture récente, et plus encore, secteur recherché, faite vite et bonne visite...
Grand bungalow avec un immense potentiel situé sur un coin de rue dans un secteur recherché.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée fermé, un grand salon avec belle fenestration et plancher de bois franc, une immense cuisine/salle à manger, une véranda avec porte patio qui donne accès à la cour. Trois chambres à coucher de bonne dimension et une coquette salle de bain. Pièces très ensoleillées.

Au sous-sol se trouve une immense salle familiale pouvant accueillir plusieurs personnes, un bar et foyer au bois et mur de briques, beau plancher de bois franc, installation récente. Une quatrième chambre à coucher de bonne dimension, une salle de lavage, un espace de rangement ainsi qu'une salle d'eau, sans oublier l'accès au garage, toutes les fenêtres du sous-sol ont été changées en 2017.

A l'extérieur ont y retrouve une végétation abondante, arbres fruitiers, vigne, une haie de cèdre mature qui procure une grande intimité a la charmante cour clôturé. Possibilité d'aménager votre cour de rêve. Cabanon récent.

Les dimensions du garage sont irrégulières, par endroit il y a 19 pieds de large.

A voir absolument.

Un nouveau certificat de localisation sera commandé.
Inclusions :  Hotte de poêle, fixtures, ventilateurs, réservoir a eau chaude, cabanon, stores, ouvre porte de garage électrique, lave-vaisselle.
Exclusions :  Module de jeux extérieur pour les enfants.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $229 500,00
Évaluation de l'immeuble : $205 400,00
Évaluation totale : $434 900,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $3 710,00
Taxe scolaire : $717,00
Taxes annuelles totales : $4 427,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 42.5 Pieds
Profondeur du terrain : 97.0 Pieds
Dimensions du terrain : 5041.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 35.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 42.9 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Bâti en : 1963
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Aluminium , PVC
Fondation: Béton coulé , Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Intégré , Simple largeur
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Aluminium , Brique , Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Topographie: Plat

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.08 m x 5.97 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 5.49 m
    • Plancher :   Céramique
    • Cuisine/Salle a manger
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.57 m x 3.69 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.47 m x 3.57 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.63 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.25 m x 3.20 m
    • Plancher :   Céramique
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.04 m x 4.21 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • Porte patio
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 2.16 m x 4.30 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.91 m x 9.81 m
    • Plancher :   Bois
    • Acces au garage
  • Salle d'eau
    • Niveau : Sous-sol 1.55 m x 2.87 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 1.55 m x 5.79 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 2.19 m x 3.26 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples